من أول حجز
إلى آخر قسط.
يدير إكس سكوير للعقارات دورة حياة الوحدة كاملة في نظام واحد: بِعها من مخطط عام حي، وسعّرها بالأدلة، واطبع كل شيكاتها الآجلة دفعة واحدة، وحصّل في موعدك، ثم سلّمها كما ينبغي.
بالعربية والإنجليزية · على الويب والهاتف · مبني على أودو
النظام بالأرقام
نماذج شيكات لبنوك مصرية ضمن النظام
مساحات عمل للفرق على البيانات نفسها
دوريات للأقساط، إضافة إلى أي مزيج مخصص
لغتان، مع عربية كاملة من اليمين إلى اليسار
كل أقسام شركة التطوير، على نظام واحد.
تابع الوحدة من مرحلة إلى أخرى. كل مربع فريق في شركتك، افتحه لترى ما يحصل عليه.
أصعب أجزاء عمل المطور.
تتوقف معظم الأنظمة عند الحجز. أما نحن فنركز على ما يأتي بعده، وعلى ما يحتاجه فريقك ومشتروك بين أيديهم.
الأقساط والشيكات الآجلة
أي خطة سداد بدقة القرش، وكل شيك يُطبع دفعة واحدة على 104 نماذج بنكية.
تعرّف على الميزةحسابات العملاء والتحصيل والخزينة
فواتير في تاريخ الاستحقاق، ومحصلون لكل منهم محفظته، ومطابقة بنكية وتوقع للسيولة لمدة 13 أسبوعًا.
تعرّف على الميزةتسعير الوحدات
مصفوفة تسعير ومخطط وحدات وزيادات أسعار مجدولة، وخطط سداد مقيَّمة بقيمة اليوم.
تعرّف على الميزةتطبيقات بهويتك
تطبيق للمشترين وتطبيق للمبيعات باسم شركتك، يقرآن البيانات الحية نفسها التي تعمل عليها المالية.
تعرّف على الميزةمعظم المطورين يعملون بنظامين وكثير من ملفات Excel.
البيع على الخريطة يعني سنوات بين البيع وآخر دفعة. أدوات المبيعات تتوقف عند الحجز، ومشروعات أنظمة ERP الكبيرة تتعامل مع الأقساط كاستثناء مكلف، وما يقع بينهما ينتهي في جداول البيانات.
خطط سداد لا تتطابق أرقامها
جداول الأقساط المكتوبة يدويًا في جدول بيانات تبتعد تدريجيًا عن سعر الوحدة، ويظهر الفرق بعد سنوات عند التسليم.
شيكات تُكتب يدويًا
عقد ربع سنوي واحد لمدة 8 سنوات يعني 32 شيكًا آجلًا. وكتابة اسم المستفيد والمبلغ بالحروف في كل شيك تفتح الباب لأخطاء الطباعة وتلف أوراق الشيكات.
تحصيل يعتمد على الذاكرة
من المتأخر، وبكم، ومنذ متى؟ كل هذا يتوقف على أن يتذكره أحد، أما توقع السيولة فمجرد تخمين.
أسعار لا يستطيع أحد تفسيرها
العلاوات السعرية تختلف من برج إلى آخر، والزيادات تُطبق متأخرة، والخطط الطويلة تفرّط في قيمة لا يظهرها أي تقرير مبيعات.
شاشات حقيقية من النظام الذي ستستخدمه فرقك.
شركة تجريبية ونظام حقيقي. كل شاشة أدناه تقودك إلى صفحة الميزة كاملة.
المخطط العام
ارفع مخطط الموقع، وسيحدد النظام المباني لتراجعها وتربطها. بعدها يرى فريق المبيعات التوافر والأسعار ومواعيد التسليم مباشرة على الخريطة.
تعرّف على الميزة
استوديو التسعير
شاهد البرج كاملًا كخريطة حرارية، وغيّر سعر طابق أو عمود مع معاينة القيمة قبل التغيير وبعده، واحتفظ بكل تغيير في السجل.
تعرّف على الميزة
طباعة الشيكات وإدارتها
اطبع كل الشيكات الآجلة للعقد دفعة واحدة، ثم تابع كل شيك من الاستلام إلى الإيداع ثم التحصيل أو الارتجاع.
تعرّف على الميزة
الفوترة والتحصيل
يرى كل محصّل من عليه الاتصال به اليوم، ويرى المديرون المتأخرات حسب العمر ووعود السداد وتوقعًا لثلاثة أشهر.
تعرّف على الميزة
الخزينة والتسوية البنكية
السيولة في البنوك اليوم وتوقع متجدد لمدة 13 أسبوعًا، مبني على الشيكات والأقساط والفواتير نفسها التي تعمل عليها الفرق الأخرى.
تعرّف على الميزة
مساحات عمل الفرق ولوحة الإدارة التنفيذية
الأرقام الرئيسية لكل فريق في صفحة واحدة للرئيس التنفيذي والمدير المالي، وكل رقم يفتح السجلات التي تقف خلفه.
تعرّف على الميزة
مشتروك وفريق مبيعاتك، على هواتفهم.
تطبيقان أصليان لنظامي iOS و Android، يُبنيان بهويتك ويُنشران باسم شركتك، ويقرآن العقود والأقساط والإيصالات نفسها التي يعمل عليها فريقك المالي.
تصميم مرجعي للتطبيق، ببيانات تجريبية.
سجل واحد ينتقل من فريق إلى فريق.
لا شيء يُكتب مرتين. يبدأ كل فريق من حيث توقف الفريق السابق.
من الحجز إلى العقد
- المبيعاتيحجز الوحدة ويستلم العربون
- عمليات المبيعاتيجهز العقد ويسجل التوقيع
- المالية والمحاسبةيراجع الحسابات ويعتمد
- المبيعاتيسري العقد وتصبح الوحدة مباعة
من القسط إلى النقد
- حسابات العملاءيصدر فاتورة القسط عند استحقاقه
- التحصيليتابع المتأخر
- مكتب الشيكاتيجهز الشيك للإيداع
- الخزينةيطابق سطر البنك، فتُرحَّل الدفعة
من الفاتورة إلى الدفع
- حسابات الموردينيسجل فاتورة المقاول والمحتجزات
- حسابات الموردينيجهز دورة الصرف
- الإدارة التنفيذيةيعتمد المدير
- الخزينةتدخل الدورة توقع السيولة وتُدفع
من قائمة الفحص إلى المفاتيح
- خدمة العملاءيحدد موعد التسليم
- التسليميكمل قائمة الفحص، ويوقع المشتري
- حسابات العملاءتستحق أقساط التسليم
- المالية والمحاسبةيُثبت الإيراد إن كنت تسجله عند التسليم
القيمة في ما لم يعد يضيع بين الأنظمة.
كل عربون حجز وفاتورة قسط وشيك محصّل وغرامة ورد مبلغ وعمولة يُرحَّل إلى دفتر أستاذ بالقيد المزدوج في النظام نفسه. وتطّلع الإدارة في أي يوم، ولكل مشروع، على التحصيل والمديونيات وتوقع للسيولة تتفق معه الإدارة المالية أصلًا.
لماذا إكس سكوير
أسئلة شائعة
ما هو إكس سكوير للعقارات؟
إكس سكوير للعقارات برنامج للمطورين العقاريين يغطي دورة حياة الوحدة كاملة: المخطط التفاعلي (الماستر بلان) والمبيعات وتسعير الوحدات والعقود وخطط السداد والشيكات الآجلة والتحصيل والخزينة والمدفوعات والتسليم وخدمة العملاء. ويعمل على أودو بالعربية والإنجليزية.
لمن هذا النظام؟
للمطورين العقاريين الذين يبيعون على الخريطة ويحصّلون على مدى سنوات، من برج واحد إلى مجموعة متعددة الشركات. وهو مصمم حول طريقة عمل المطورين في مصر، بما في ذلك خطط الأقساط الطويلة والشيكات الآجلة.
هل يحل محل نظامنا المحاسبي؟
يتضمن محاسبة حقيقية. فالأقساط والشيكات والغرامات والمبالغ المردودة والعمولات تُرحَّل إلى دفتر أستاذ بالقيد المزدوج في النظام نفسه، وبدليل الحسابات الخاص بك.
هل يمكننا رؤيته وهو يعمل؟
نعم. احجز عرضًا تجريبيًا وسنأخذك في جولة داخل النظام على سيناريوهات قريبة من مشروعاتك.
شاهده على مشروعك أنت.
أحضر مشروعك وخطط السداد لديك وأصعب أسئلتك، وسنأخذك في جولة داخل النظام في عرض تجريبي مباشر.