أي خطة سداد،
بدقة تصل إلى القرش.
تبني إدارتك المالية كل عرض مرة واحدة كنموذج، ثم تعيد استخدامه عبر المشروعات. وكل عقد يُوقَّع عليه يطابق السعر، وكل تغيير بعد التوقيع يمر بالاعتماد.
يبني إكس سكوير للعقارات خطط الأقساط من نماذج قابلة لإعادة الاستخدام، بمقدمات وفترات سماح وأقساط تسليم وقواعد فترات. ويُراجَع الإجمالي مقابل السعر قبل الحفظ، وتمر العقود باعتماد المبيعات والمالية.
اضبط أي عرض بدون برمجة
عرض إطلاق مثل «8 سنوات، و30% في السنة الأولى» يصبح متاحًا في اليوم نفسه.
- ست دوريات من الشهرية إلى السنوية، أو أي فترة مخصصة
- مقدم بنسبة مئوية أو مبلغ ثابت، مقسم على أجزاء
- فترات سماح وأقساط تسليم وودائع صيانة
- خصومات نقدية وزيادات على الخطط ونمو سنوي للأقساط
- قواعد فترات بتوزيع مركّز في البداية أو في النهاية أو بدفعة بالونية
- تقييد النماذج حسب المشروع ونوع الوحدة ونطاق السعر وتواريخ الصلاحية
العقود من المسودة إلى السريان
تؤكد المبيعات، وتراجع المالية الحسابات وتعتمد. عندها فقط يسري العقد وتصبح الوحدة مبيعة.
- نموذج واحد لعقود التملك والإيجار
- يعرض كل قسط شيكه وحالته وفاتورته ودفعته
- عقود تُنشأ من قالب Word الخاص بك، بصيغة Word أو PDF
- عقود عربية بنص صحيح من اليمين إلى اليسار ومبالغ بالحروف العربية
- قائمة بالمستندات المطلوبة لكل نوع عقد
حين تتغير الظروف، تبقى الأرقام صحيحة
يعيد المشترون الجدولة، أو يسددون مبكرًا، أو يستبدلون الوحدة، أو يتنازلون عنها. ولكل تغيير مسار مضبوط خاص به.
- التنازل لمشترٍ جديد مقابل رسم يتحمله أي من الطرفين
- استبدال الوحدة مع احتساب ما دُفع لصالح الوحدة الجديدة
- الإلغاء مع رد المبلغ: إشعارات دائنة ورسم ورد في نافذة واحدة
- إعادة جدولة الرصيد المفتوح أو السداد المبكر بخصم
اعتماد لما يكلف مالًا حقيقيًا
بعد التوقيع لا تتغير الأقساط إلا بتعديل معتمد. ويُحسب الانحراف من التغيير المطلوب، ولا يُكتب يدويًا أبدًا.
- قواعد سماحية لكل نموذج: ما الذي يمكن تغييره، وبكم، ومن يعتمده
- مستويات المدير والمدير العام والإدارة التنفيذية، وقواعد تمنع فعلًا
- لا يمكن تجميع تغييرات صغيرة لتفادي الاعتماد
- لا يمكن لمقدم الطلب اعتماد تغييراته بنفسه
أسئلة شائعة
هل يتعامل مع الخطط الطويلة والدفعات البالونية؟
نعم. تقسم قواعد الفترات الخطة إلى مراحل، لكل منها نصيبها من السعر ودوريتها وتوزيعها، بما في ذلك الدفعات البالونية والمواعيد المرتبطة بالتقويم مثل مرحلة إنجاز في الإنشاء.
كيف تتأكدون من أن الخطة تساوي السعر؟
تُراجَع الخطة مقابل السعر قبل الحفظ، ويُضاف أي فرق تقريب إلى القسط الأخير، فيكون الإجمالي دقيقًا حتى القرش.
هل يمكننا استخدام صياغة عقدنا؟
نعم. ارفع عقد Word مرة واحدة وحدد الحقول المتغيرة فيه، وسيُنشئ النظام العقد المكتمل بصيغة Word أو PDF، بالعربية أو الإنجليزية.
هل يدعم عقود الإيجار؟
نعم. يمكن أن يكون الإيجار ثابتًا أو حسب المساحة، مع تأمينات وزيادات سنوية وتجديد بنقرة واحدة.
مزايا ذات صلة
شاهده على مشروعك أنت.
أحضر مشروعك وخطط السداد لديك وأصعب أسئلتك، وسنأخذك في جولة داخل النظام في عرض تجريبي مباشر.